COR Building è il primo condominio sostenibile di Miami. Alto circa 122 metri per complessivi 25 piani, sta sorgendo nel Design District come esempio di sinergia dinamica fra architettura, ingegneria strutturale ed ecologica e sarà completato entro la fine del 2011. Progettata dall'architetto Chad Oppenheim, la torre è in grado di produrre gran parte dell'energia consumata. L'esoscheletro strutturale è rivestito con superfici fotovoltaiche e fornisce la necessaria massa termica all'edificio, mentre i suoi fori posti in cima all'edificio ospitano turbine eoliche. Il COR Building accoglierà spazi commerciali a piano terra, oltre ventimila metri quadrati di uffici nei primi livelli, 113 unità residenziali disposte in piano e duplex e, in sommità, aree comuni per l'incontro, lo sport e il relax. La copertura piana restituisce la superficie a verde sottratta dalla costruzione: dispone di spazi per il fitness e di aree attrezzate per il gioco dei bambini, per l'incontro e il relax degli abitanti, che potranno anche coltivare piante da frutto e ornamentali. L'involucro esterno è estremamente versatile: isola gli ambienti fornendo luce, aria ed energia fotovoltaica agli spazi abitati, mentre le aperture circolari praticate nell'esoscheletro proteggono le logge ombreggiandole dal Sole. Tutte le tecnologie impiegate sono a basso costo, dai sistemi tecnologici Energy Star alle pavimentazioni in vetro riciclato alle finiture interne in bambù. La strategia di sostenibilità adottata prevede vetrate isolanti e a bassa emissività, per proteggere gli ambienti abitati dal surriscaldamento, collettori solari termici e fotovoltaici per produrre acqua calda ed elettricità, turbine eoliche per sfruttare le correnti d'aria alla quota più elevata.
